Форум ЖК "Лесной Городок" г.Балашиха, мкр. им.Гагарина

Текущее время: 12 дек 2017, 09:13

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 52 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5, 6  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Ремонт в новостройке - общее
СообщениеДобавлено: 22 фев 2013, 13:39 
Не в сети
Жители

Зарегистрирован: 11 июл 2012, 10:54
Сообщения: 1407
Последовательность работ и технология ремонта в новостройке.

Ремонт в новостройке лучше всего делать, что называется, с «чистого листа». Поверх бетонного пола, положенного строителями, опытные мастера рекомендуют положить, так называемую, чистовую стяжку — чтобы ликвидировать возможные неровности пола. И если даже пол кажется вам идеально ровным, а строительный бетон — очень качественным, специалисты все равно настаивают на необходимости чистовой стяжки. Во-первых, бетонный пол «от застройщика» никогда не бывает ровным, а во-вторых, он обязательно будет пылить и крошиться под чистовым напольным покрытием. Даже если отделочные материалы и скроют эту пыль, она все равно будет накапливаться и портить здоровье обитателям квартиры.

На стены новостройки специалисты рекомендуют обратить особое внимание — они могут быть не только неровными, но и с многочисленными трещинами и выбоинами. Разумеется, вы можете замаскировать эти дефекты обоями (а обои «лягут» и на кривую стену). Но тогда возможны неприятные последствия — от кривых стен обои быстро и легко отходят. Кроме того, без побелки серая бетонная фактура стен может проступить через светлые обои. А дорогие обои со сложным рисунком при подгонке могут просто не совпасть, испортив весь художественный эффект.

Если дом еще не дал усадку, то лучше всего остановить свой выбор на тканевых обоях — они не вспучатся и не лопнут при усадке. Но до того, как клеить обои и выравнивать стены, следует подумать еще об одном важном моменте — о звукоизоляции. Зачастую, стены в новых домах оказываются буквально «картонными», и ваше общение с близкими может оказаться развлекательной вечерней программой для соседей. Да и вы будете слышать их чаще, чем вам хотелось бы.
Поэтому о надежной звукоизоляции стоит позаботиться заранее, чтобы потом не пришлось тратить деньги на повторную отделку стен.

После стен, самое время заняться потолком. Для нового дома самым оптимальным решением будет натяжной потолок — он выдержит любую усадку. Также, потолок можно просто выровнять и побелить, или сделать подвесной потолок из листов гипсокартона.
А вот популярный у любителей быстрого ремонта потолок из полиуретановых панелей в таком доме будет непрактичным и даже опасным, так как пластик не только притягивает к себе строительную пыль, быстро темнеет и желтеет, но и при усадке дома может просто обвалиться на головы жильцов.

Окна — следующее «слабое звено» в свежепостроенном доме. Стеклопакеты от застройщиков сплошь и рядом бывают некачественными. Существенные дефекты (кривые рамы, щели, отсутствие фурнитуры) застройщик обязан устранить сам, если покупатель указал на них при подписании акта приема-передачи квартиры. Но в большинстве случаев покупатели сами устанавливают новые пластиковые окна. Если это ваш выбор, то лучше всего не затягивать и поставить новые окна сразу.
Cтеклопакеты можно менять и в новом доме, нужно только предупредить монтажников о том, что дом может дать усадку — тогда монтажники оставят технические зазоры, чтобы избежать деформации оконных блоков.

Необходимой частью любой квартиры является ее техническая оснастка: стояки, трубы, сантехника, радиаторы, отопительная система, проводка и прочее. Менять ли трубы и батареи — личное дело каждого покупателя квартиры, серьезные дефекты в инженерных конструкциях — это вина застройщика и он обязан устранить эти дефекты по требованию покупателя (до подписания акта приемки-передачи).

А вот об электрике в новой квартире следует подумать особо. В наше время в доме нужно много розеток — для бытовой техники, компьютеров, аудио и видеотехники, даже для зарядки мобильных телефонов требуется источник энергии.
Очень часто в пылу ремонта и в разгар переезда об этом забывают, а потом спотыкаются о провода, растянутые по всей квартире, как рыбацкие сети. Но вот теперь, чтобы добавить пару-тройку розеток, придется распрощаться с отделкой и заново долбить стены.

И, наконец, последний вопрос, который волнует всех новоселов — делать ремонт квартиры своими силами или воспользоваться услугами специализированных ремонтных фирм?

Это, в первую очередь, зависит от стоимости и сложности запланированного ремонта. Если вы готовы довольствоваться легкими косметическими мерами и переждать полтора года с окончательным ремонтом, то его можно начать делать и самостоятельно.
Со сложным дорогостоящим ремонтом в новостройке справиться могут только специалисты. К выбору этих специалистов следует подойти максимально ответственно. Ремонтники, которые работают без официальных бумаг, могут быть настоящими мастерами своего дела, брать недорого и иметь хорошие рекомендации от ваших друзей и знакомых.
Но, вы никогда не получите от них никаких письменных гарантий. Поэтому нанимая на работу такую бригаду, лучше не рисковать и не уезжать на время ремонта к теплому морю — в случае, если все пойдет не так, как вы запланировали, вам вряд ли удастся привлечь их к ответственности или заставить все переделать бесплатно.

Впрочем, бывают такие накладки и у официально зарегистрированных фирм. Поэтому нужно внимательно читать договор, указывать в нем все необходимые детали, касающиеся сроков ремонта, ответственности сторон и пр. и тщательно проверять все произведенные работы. О чем бы вы там не договаривались с мастерами на месте, всегда помните — без вашего личного контроля и без подписанного договора, вашими инструкциями могут пренебречь в любое время.

И еще. Ремонт в новостройке требует от хозяев квартиры не только значительных денежных средств, но и времени, поэтому наберитесь терпения и не спешите избавляться от съемной квартиры, арендованной на время ремонта.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ремонт в новостройке - общее
СообщениеДобавлено: 29 июл 2013, 11:29 
Не в сети
Жители
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 29 июл 2013, 11:10
Сообщения: 84
Откуда: ВДНХ
Почему нельзя ломать нижнюю перегородку на входе в лоджию?

_________________
Будьте здоровы живите по совести!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ремонт в новостройке - общее
СообщениеДобавлено: 29 июл 2013, 12:33 
Не в сети
Жители

Зарегистрирован: 17 авг 2012, 18:26
Сообщения: 42
я думаю, потому что в панельях это несущая стена....


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ремонт в новостройке - общее
СообщениеДобавлено: 29 июл 2013, 16:02 
Не в сети
Жители

Зарегистрирован: 07 авг 2012, 22:00
Сообщения: 329
это будет нарушение теплового контура дома! Мне так объяснили.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ремонт в новостройке - общее
СообщениеДобавлено: 11 авг 2013, 22:30 
Не в сети
Жители

Зарегистрирован: 09 ноя 2012, 22:35
Сообщения: 113
Люди! Кто устанавливает водонагреватели! Чем руководствовались в выборе модели? У кого есть опыт в использовании нагревателя? На что обращать внимание при выборе?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ремонт в новостройке - общее
СообщениеДобавлено: 12 авг 2013, 06:19 
Не в сети
Жители
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 окт 2012, 16:42
Сообщения: 609
ООООО писал(а):
Люди! Кто устанавливает водонагреватели! Чем руководствовались в выборе модели? У кого есть опыт в использовании нагревателя? На что обращать внимание при выборе?


Проточный водонагреватель. AEG RMC 55. Смотрите по количеству точек водозабора, обычно там где душевая насадка, те на одну точку, но тут всё зависит от продавца. Может по ушам проехаться и предложить не очень хорошую модель. А самое главное при выборе - это мощность. Не надо брать на 12 кВт!!!!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ремонт в новостройке - общее
СообщениеДобавлено: 14 авг 2013, 21:56 
Не в сети
Жители
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 дек 2012, 11:53
Сообщения: 159
Виктория писал(а):
Последовательность работ и технология ремонта в новостройке.

Ремонт в новостройке лучше всего делать, что называется, с «чистого листа». Поверх бетонного пола, положенного строителями, опытные мастера рекомендуют положить, так называемую, чистовую стяжку — чтобы ликвидировать возможные неровности пола. И если даже пол кажется вам идеально ровным, а строительный бетон — очень качественным, специалисты все равно настаивают на необходимости чистовой стяжки. Во-первых, бетонный пол «от застройщика» никогда не бывает ровным, а во-вторых, он обязательно будет пылить и крошиться под чистовым напольным покрытием. Даже если отделочные материалы и скроют эту пыль, она все равно будет накапливаться и портить здоровье обитателям квартиры.

Кто-нибудь делает эту чистовую стяжку? У нас в семье аллергики, маленький ребенок..действительно ли будет мелкая пыль от пола в панельке?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ремонт в новостройке - общее
СообщениеДобавлено: 14 авг 2013, 22:02 
Не в сети
Жители
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 окт 2012, 16:42
Сообщения: 609
Nady писал(а):
Виктория писал(а):
Последовательность работ и технология ремонта в новостройке.

Ремонт в новостройке лучше всего делать, что называется, с «чистого листа». Поверх бетонного пола, положенного строителями, опытные мастера рекомендуют положить, так называемую, чистовую стяжку — чтобы ликвидировать возможные неровности пола. И если даже пол кажется вам идеально ровным, а строительный бетон — очень качественным, специалисты все равно настаивают на необходимости чистовой стяжки. Во-первых, бетонный пол «от застройщика» никогда не бывает ровным, а во-вторых, он обязательно будет пылить и крошиться под чистовым напольным покрытием. Даже если отделочные материалы и скроют эту пыль, она все равно будет накапливаться и портить здоровье обитателям квартиры.

Кто-нибудь делает эту чистовую стяжку? У нас в семье аллергики, маленький ребенок..действительно ли будет мелкая пыль от пола в панельке?


Пыль вряд ли, а неровности однозначно будут. Наливной пол Старатели вам поможет.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ремонт в новостройке - общее
СообщениеДобавлено: 14 авг 2013, 22:50 
Не в сети
Жители

Зарегистрирован: 06 мар 2013, 21:09
Сообщения: 160
Кто нибудь о "шумке" стен задумывался или может сделал. Интересует все, кроме ГКЛ


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ремонт в новостройке - общее
СообщениеДобавлено: 14 авг 2013, 23:09 
Не в сети
Жители

Зарегистрирован: 11 фев 2013, 12:17
Сообщения: 44
Кто-нибудь пользовался услугами компании "ИСКА дизайн" (см. банер вверху)...
Напишите пжл отзыв...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 52 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5, 6  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 6


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB