Форум ЖК "Лесной Городок" г.Балашиха, мкр. им.Гагарина
http://lesnoi-gorodok.info/

Квартплата
http://lesnoi-gorodok.info/viewtopic.php?f=48&t=250
Страница 1 из 8

Автор:  Кирилл [ 21 окт 2012, 20:44 ]
Заголовок сообщения:  Квартплата

Друзья, сколько будет квартплата в ЛГ?
Меня интересует 1 комн.квартира
Как посчитать это?
Влияет ли прописка на это?например я не хочу прописываться там.квартплата будет больше поэтому?

К примеру в г.Долгопруный платят 7500 и это без учета воды,электричества,телефона,домофона..и тд..
Пишите кто что знает по теме

Автор:  люляка [ 21 окт 2012, 21:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Квартплата

Кирилл писал(а):
К примеру в г.Долгопруный платят 7500 и это без учета воды,электричества,телефона,домофона..и тд..

7500 за однушку :sh_ok: ни х......во однако, а за трешку 12-13000 выйдет. Что то какая то хрень, не может быть таких цен.

Автор:  Кирилл [ 21 окт 2012, 21:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Квартплата

люляка писал(а):
Кирилл писал(а):
К примеру в г.Долгопруный платят 7500 и это без учета воды,электричества,телефона,домофона..и тд..

7500 за однушку :sh_ok: ни х......во однако, а за трешку 12-13000 выйдет. Что то какая то хрень, не может быть таких цен.

http://www.morton.ru/page.php?vrub=site ... 24&vid=347
вот ссылка на соседний район Щитниково..берут вперед за 6 месяцев...БЕЗ ВОДЫ,ЭЛЕКТРИЧЕСТВА..и тд и тп......я тоже в шоке..

Автор:  люляка [ 21 окт 2012, 21:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Квартплата

Ну если ориентироваться на эту статью http://bmfc.ru/news/665.html то все же гораздо меньше выходит.

Автор:  Olga [ 21 окт 2012, 21:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Квартплата

6-7,5 т.р. в мес. что-то многовато! это из-за того что у нас своя котельная?

Автор:  Денис [ 21 окт 2012, 21:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Квартплата

Стоимость коммунальных платежей (точная стоимость) будет известна, когда будет выбрана Управляющая организация, на практике , которая выбрана Застройщиком, однако согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ именно собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Управляющая организация, прежде чем выдать ключи от квартиры, заставляет будущего собственника в принудительном порядке подписать ряд документов (например, соглашение о временной передаче прав по управлению, содержанию общего имущества многоквартирного дома и предоставлению коммунальных услуг, договор управления многоквартирным домом, договор о техническом надзоре и т.п.), а также оплатить за четыре месяца вперед коммунальные, эксплуатационные услуги, уборку дома, охрану дома и вывоз крупногабаритного мусора (при этом оплатить вывоз крупногабаритного мусора у некоторых управляющих организаций будущий собственник должен два раза подряд). Хотелось бы обратить внимание и на то, что в документах, которые управляющая организация заставляет подписывать, соинвестор уже именуется собственником. Однако, и это важно подчеркнуть, будущего собственника квартиры можно будет именовать собственником лишь после оформления его права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В случае, если будущий собственник отказывается оплатить выданные управляющей организацией квитанции и подписать договоры, управляющая организация не выдает ему ключи от квартиры, за которую согласно договору о долевом строительстве или инвестиционному проекту по строительству жилого дома соинвестор выполнил свои обязательства в полном объеме (перечислил на счет застройщика 100% стоимости квартиры).
В итоге под оказанным давлением и в результате частичного непонимания ситуации будущий собственник подписывает все договоры и оплачивает выставленные управляющей организацией счета в обмен на получение ключей.

Автор:  ika4ka [ 21 окт 2012, 21:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Квартплата

В железнодорожном в прошлом году при получении ключей родственники заплатили квартплату за 6 мес. вперед за девушку вышло порядка 40 тыс. Сейчас ежемесячно с учетом воды' проживает 2 чел получается в районе 6 тыс.

Автор:  Джамалунгма [ 22 окт 2012, 07:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Квартплата

у меня друг покупал квартиру в Звенигороде! - он крайне грамотный в этом плане товарищ - и когда управляющая компания начала завышать расценки - за однушку брали в районе 5т.р - он и несколько активистов собрали значительную массу проживающих и на очередной встрече с УК и подняли вопрос детализации - за что они начисляют такую квартплату- и как позднее выяснилось - просто им под разными названиями,под разными статьями продавали одну и ту же услугу. В итоге все близлежайшие дома и сейчас продолжают платить пятеру - а им снизили до 2т.р!!!....Я у него подробно все моменты уточню.
- и надо не делать морду кирпичем, что все собой решится - а совместно оперативно решить данный вопрос - чудес не бывает - если говорить мне некогда этим заниматься - и понадеется на соседей активистов - а самому потом нахаляву пожинать плоды их деятельности - ТО НИЧЕГО НЕ ВЫЙДЕТ - и разведут нас на теже 5-7т.р. А лично я нихера не согласен лишние 4-5т.р ежемесячно перепплачивать какому то гоблину в УК. зная расценки на поставляемые ресурсы - достаточно просто аргументированно доказать (если потребуется в суде) неправомочность сиех начислений - т.к. по законодательству УК не имеет право перепродавать воду и свет.

Автор:  Кудряш [ 22 окт 2012, 10:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Квартплата

всецело поддерживаю коллективизм в решении подобного рода вопросов!

Автор:  Джамалунгма [ 22 окт 2012, 10:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Квартплата

Тут с коллегой по этому поводу разговаривал - говорит лучше сразу решайте до навязывания УК -потом будет значительно сложнее - они свою выгнали с огромным трудом после полугода - сейчас вместо 8 - платят 3т.р. - так что, если начнется затягивание с выдачей ключей с требованием подписать согласие на "нужную" УК - нужно совместно и жестко этому воспротивится...хотя кто знает - может нам сразу повезет и дадут вменяемых людей??? - но кипеш лучше заранее навести...для профилактики

Страница 1 из 8 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
https://www.phpbb.com/