Форум ЖК "Лесной Городок" г.Балашиха, мкр. им.Гагарина

Текущее время: 18 ноя 2017, 13:21

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 10 ] 
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 31 янв 2013, 15:43 
Не в сети
Жители

Зарегистрирован: 11 июл 2012, 10:54
Сообщения: 1407
Вот нашла инфу интересную... http://news.vdolevke.ru/read/6562/


Последний раз редактировалось Руслан 01 фев 2013, 09:38, всего редактировалось 1 раз.
Добавил смысла в заголовок


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: КОМПЕНСАЦИЯ
СообщениеДобавлено: 31 янв 2013, 15:49 
Не в сети
Жители

Зарегистрирован: 09 июл 2012, 11:13
Сообщения: 265
... "Согласно проектной декларации, сдача объекта должна была произойти 15 ноября 2012 года. Но из-за проблем с коммуникациями застройщик был вынужден объявить о переносе сроков на 2 квартал 2013 года...."


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Компенсация
СообщениеДобавлено: 01 фев 2013, 08:42 
Не в сети
Жители

Зарегистрирован: 09 июл 2012, 08:55
Сообщения: 724
Какая-то ерунда..."У клиентов НСКА, оформивших страховку при покупке квартиры, есть выбор: либо вернуть в полном объеме вложенные деньги уже сейчас, либо оформить пролонгацию договора страхования. У остальных дольщиков альтернатив нет – они вынуждены ждать свою новую квартиру столько, сколько понадобится застройщику для завершения проекта" . У нас ведь по договору ДДУ те же права, даже если мы не застрахованы...только все действия через суд.

_________________
Давайте будем помогать себе сами и подвозить друг друга до метро!
Подробности в теме: Попутчики viewtopic.php?f=7&t=732


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 01 фев 2013, 09:41 
Не в сети
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 12 апр 2012, 13:35
Сообщения: 2303
Откуда: Москва ВАО Преображенка
Я не думаю что люди сейчас кинутся за компенсациями, получить сейчас деньги вложенные год назад вместо квартиры интереса мало, а шансы что дом сдадут, хоть и с опозданием еще есть. Скорее всего это рекламный шаг НСКА, ведь пролонгация наверняка платная...

_________________
FAQ ЖК Лесной Городок.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 01 фев 2013, 13:17 
Не в сети
Жители

Зарегистрирован: 08 окт 2012, 16:49
Сообщения: 155
+100500 до сдачи там полгода-год от силы, а бабосы вложены... выгодней дождаться чем получить назад уже частично обесценившиеся деньги


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 02 фев 2013, 06:40 
Не в сети
Жители

Зарегистрирован: 15 ноя 2012, 12:23
Сообщения: 1231
Вот вам, братци, хороший пример, Как при всевозможном раскладе Хитрая морда страховщика Оказалась в густом шоколаде. А клиенты его-дураки, Потому,что в любой ситуации Им окажется не с руки Обращаться за компенсацией.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 12 фев 2013, 07:21 
Не в сети

Зарегистрирован: 12 фев 2013, 06:54
Сообщения: 2
У нас страховка вошла в стоимость квартиры, поэтому мы за неё отдельно не платили!
Ну и конечно же за компенсацией идти не собираемся)Будем ждать нашу квартирку)


Последний раз редактировалось Руслан 13 фев 2013, 10:37, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 13 фев 2013, 09:20 
Не в сети
Жители

Зарегистрирован: 07 авг 2012, 22:00
Сообщения: 329
Ксю, а у кого вы покупали?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 14 фев 2013, 09:18 
Не в сети

Зарегистрирован: 12 фев 2013, 06:54
Сообщения: 2
Lenchik писал(а):
Ксю, а у кого вы покупали?


Покупали у Гранели.Сказали или сделаем скидку или берите страховку!Так как то на то и выходило, то взяли страховку!)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 17 мар 2013, 12:58 
Не в сети
Жители
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 сен 2012, 12:50
Сообщения: 132
Получаем проценты по ФЗ-214, ждем, через несколько месяцев опять получаем... ну или в конце при получении квартиры.
Надоело ждать - забираем деньги целиком.

Правильный комментарий там был про ФЗ-214. Статья 6, пункт 2:
Цитата:
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
А страховка, мне кажется, тут вообще не причем... она работает при банкротстве застройщика или порче дома, потери права собственности на участок допустим... что-то такое.
Недострой - косяк застройщика, вот он и должен отвечать! Раз уж он работает и продолжает свой бизнес.

Также в ФЗ-214. Статья 9, пункт 1:
Цитата:
1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;
... и чуть ниже ...
2. Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.
Затянули на два месяца? Можем спокойно вернуть бабасик назад с процентами за все время с момента оплаты... около (0.0825*1/300*2*365 = 0.20075) 20% годовых... опять же причем тут страховая?

Если деньги назад забирать через год, то cмысл тогда покупать квартиру на этапе строительства... где профит-то?
А впрочем вот он... правда для застройщика/страховщика))
Если быть совсем параноиком, то в такой абстрактной схеме взаимодействия "страховая<->застройщик<->участник долевого строительства" можно углядеть возможность некого сговора страховщиков с застройщиком, либо просто использование сложившейся ситуации страховой с целью получения дополнительного профита:
    1) застройщик немного затянул, людей напугал
    2) страховая предлагает "компенсацию"
    3) у согласившихся на нее страховая, грубо говоря, выкупает квартирки по первоначальной (той что год назад) стоимости
    4) через пару месяцев достроят и продадут с правом собственности раза в полтора дороже
    5) профит!))
Плюс узнав что страховая так легко возвращает деньги не все станут требовать их по ФЗ-214 с процентами у застройщика... выгода и страховой, и застройщику, да и застройщик их, я думаю, с радостью вернет может и с процентами! Ибо стоимость квартир после окончания стройки сильно подскочит.

Вот отсюда и могут появляться такие новости про легкий возврат средств!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 10 ] 

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB