Форум ЖК "Лесной Городок" г.Балашиха, мкр. им.Гагарина

про рег палату не знаю, да и про нюансы, просто случайно увидела в жилищном кодексе эти изменения про кап ремонт. Кстати, мы недавно вторичку покупали и в рег палату не предоставляли информацию о коммуналке, продавец просто нам справку дал, что долгов нет.

_________________
Меня зовут Ирина,ко мне можно на ты))

Так у нас тоже справка на руках, что долгов нет.

Ну так справка то От Комфорта, что за кап ремонт вы им и не должны

_________________
Меня зовут Ирина,ко мне можно на ты))

В прошлом году продавал квартиру. Покупатель была юрист. Потребовала из всех квитанций только оплату по кап.ремонту. Пояснила следующее: все долги по оплате, кроме кап.ремонта, это проблемы (долги) прежнего владельца, а долги по кап.ремонту виснут на квартиру (помещение), а не на прежнего собственника. Я сам по инстанциям после ходил, чтоб себя успокоить, что никому ничего не должен (для избежания сюрпризов в лице ФССП).

Если взять график платежей: май 2017+8 месяцев 2014(01.05.2014-01.01.2015); июнь 2017 + 8 месяцев 2015(01.01.2015-01.09.2015); июль 2017 +4 месяца 2015 +4 месяца 2016 (01.09.2015 -01.05.2016); август 2017 +8 месяцев 2016(01.05.2016 - 01.01.2017); сентябрь 2017 +4 месяца(01.01.2017-01.05.2017) и следующие тарифы: 2014 - 7.3; 2015 - 7.8; 09.2015-04.2016 - 8.05 (среднее); 2016 - 8.3; 2017 - 8.65, то все перерасчёты и счета бьются в копеечку.
Думаю что других периодов для перерасчетов не будет ... в соответствии с внесением изменений в Жилищный Кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (в ред. от 28.12.2013 № 417-ФЗ), Закона Московской области № 66-2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» и Постановления Правительства Московской области от 03.12.2013 № 1023/54 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области» ... собственники жилых помещений многоквартирных жилых домов должны уплачивать взносы на капитальный ремонт ... с 01.05.2014г..
И вопросы: "гарантийного обслуживания", "платить или не платить" - воду лить. По поводу создания лицевого счёта на дом - проще задать вопрос МосОблЕИРЦ - что это за счет (назначение платежа), куда идут отчисления, и не важно где этот филиал находится (мы вовремя не решили и за нас по закону решило Правительство МО). А если открывать счет на дом - то в каком банке надежнее (может счет для себя открою) на Ваше мнение?